HUG 주택도시보증공사-한국사회복지협의회가 함께하는

2026년 HUG 드림홈 지원사업 신청 안내

한국사회복지협의회는 HUG 주택도시보증공사와 함께 우리 사회 무주택 취약계층의 주거 안정과 생활환경 개선을 위하여 임차보증금을 지원하고 있습니다. 이에 2026년 HUG 드림홈 지원사업 지원 대상을 다음과 같이 모집하오니 주위의 도움이 필요한 가정을 적극 발굴‧추천하여 주시기 바랍니다.

1. 사업개요

○ (사 업 명) 2026년「HUG 드림홈 지원사업」

○ (지원내용) 무주택 취약계층의 주거 안정을 위한 임차보증금 지원

○ (지원규모) 세대 당 서울 지역 1천만 원, 서울 외 지역 5백만 원

○ (후    원) HUG 주택도시보증공사

○ (주    관) 한국사회복지협의회

2. 지원요건

○ 아래 전세가 기준 및 세대별 기준에 모두 해당하는 무주택 취약계층

○ (전세가 기준) 무주택 저소득층이며 현재 주거하는 임차주택의 ‘전세가’가 아래의 주거 기준에 해당하는 세대

구분	서울	서울 외 지역
전세가	1억 원 이하	5,000만 원 이하
※ 월세주택 거주 시 전세가 환산 방법 : 월세 보증금 + (월세×100) 예) 보증금 1,000만원, 월세 10만원의 월세주택 : 1,000만원+(10만원×100) = 2,000만원 전세와 동일

- 열악한 주거 환경으로 새로운 주거지로의 이사가 시급하거나, 월세를 일부 보증금으로 전환 가능한 임차주택 거주자

* 월세 경감의 예시 : 보증금 추가 납입 시, 매월 월세액이 5만원씩 경감됨

** 월세 경감 또는 월세→전세 전환을 희망하는 경우 사전에 임대인 협의 필수

- 지원 후 추천 기관에서 2년 간 지원금 관리가 가능해야 하며, 지원 후 1년 경과 시점, 관리 기간 2년 종료 시점에 사례관리 현황 제출 필수

○ (세대별 기준) 아래 세부기준 중 한 가지 이상 해당 필수

구 분	세 부 기 준
가. 조손세대	- 만 65세 이상의 조부모가 만 18세 미만 아동을 양육하는 세대	<가~라. 공통사항> 만 18세 미만의 아동 1인이 포함된 세대여야 함 단, 다른 자녀가 만 23세 이상의 경우 신청불가 ※ 만 23세 이상 자녀가 장애 또는 군 복무 등 사유로 소득이 없는 경우 증빙서류 첨부 시 신청 가능
나. 장애세대	- 보호자 혹은 자녀가 장애인이며 만 18세 미만의 아동을 양육하는 세대 ＊장애인증명서, 장애인복지카드 등 관련 증빙서류 제출 필수
다. 한부모세대	- 모자(母子) 혹은 부자(父子)세대이며 만 18세 미만의 아동을 양육하는 세대 ＊등본 상 부모 모두 기재되어 있는 경우 추천기관의 사실확인서 반드시 첨부해야 인정됨
라. 다문화세대	- 부모 중 1인이 외국인으로 구성된 세대이며 만 18세 미만의 아동을 양육하는 세대 ＊결혼이민여성 중 귀화자는 기본증명서 제출 요망
마. 소년소녀세대	- 만 18세 미만 아동을 포함한 만 23세 이하의 아동·청소년으로 구성된 소년소녀가정
바. 자립준비청(소)년	- 만 18세 이상~만 28세 이하의 시설 퇴소 보호종료아동·청소년·청년
사. 중장년 단독세대	만 50세 이상~만 64세 이하의 독거 중장년 단독세대
아. 독거노인 단독세대	만 65세 이상 독거노인 단독세대

○ (지원불가 세대)

- 세대주 및 세대원 중 주택, 상가(점포), 사무실, 토지 등 소유자

- 지방자치단체 또는 민간단체로부터 임차보증금을 지원받은 후  5년이 경과되지 아니한 자

- 최종선정자 발표 전에 이사 예정인 자(발표 후 이사는 가능)

- 사실상 주택을 보유하고 있거나 사회통념상 재산·소득이 있는 부양자가 있는 경우, 혹은 친‧인척 소유의 주택에서 무상 거주하는 자

- 영구 임대주택 거주자

* 영구 임대주택 기 입주자 신청 불가, 입주 예정자는 신청 가능. 단, 입주예정자는 선정 시 입주비(자부담)로 사용 가능하나 잔액은 반납처리 함

3. 지원절차 및 방법

○ (지원절차) 상·하반기로 총 2회 공모

- (지원금 지급) 한국사회복지협의회 → 추천기관 계좌

- (보증금 조정 및 입금) 추천기관 → 임대인

신청 및 접수	□	선정 심사위원회	□	선정결과 발표
[1차] 6.4.(목)～6.30.(화) [2차] 8월 중		[1차] 7월 말 [2차] 10월 중		[1차] 8월 초 [2차] 10월 중
				□
선정 후 결과보고	□	신규/갱신 임차계약	□	지원금 배분
[1차] 10월 중 [2차] 12월 중		임차보증금 입금 (추천기관 → 임대인)		[1차] 8월 초 [2차] 10월 중
□
현장점검	□	중간 결과보고	□	최종 결과보고
11~12월 중		2027년 9월 경		2028년 9월 경

※ 단, 상반기 1차 공모를 통해 지원예산 전액 소진 시 하반기 2차 공모는 진행하지 않을 수 있으며 상기 절차 및 일정은 변경될 수 있음

4. 유의사항

○ 기관 당 최대 5세대까지 추천 가능

○ 반드시 추천기관을 통하여 신청. 개인이 신청 불가

○ 선정 발표 전에 주거지 이전 시 지원 불가

○ 사업 진행 기간 내에 신규 및 갱신 임차 계약이 가능해야 하며 불가한 경우 지원금 반환

○ 추천기관은 관리 기간(총 2년)동안 현황·결과보고 제출 및 지원금이 임차 보증금 외 다른 목적으로 사용되지 않도록 지속적 사례관리 필수

○ 무허가 주택 거주자의 경우 이사를 전제로 신청

○ 사글세 거주자의 경우 월세로 전환 또는 이사를 전제로 신청

○ 추천기관은 임대인과 보증금 조정(계약서 확인 등) 후 반드시 기관에서 임대인에게 직접 지원금 이체 필수

5. 접수안내

○ (신청대상) 지역 내 사회복지기관·시설·단체(법인) 등  ※ 개인 신청 불가

○ (접수기간) 2026. 6. 4.(목) ~ 6. 30.(화) 까지

○ (신청규모) 기관 당 최대 5세대까지 추천 가능

○ (접수방법) 온라인 접수(https://gwon.net/2026드림홈1차)

- 공문 및 제출서류를 한 번에 스캔 후 1개의 PDF 파일로 업로드

* PDF 파일명 : (기관명) 대상자명 신청서

○ (제출서류) 공문, 신청서 및 동의서(붙임 서식 활용)

- 발급된 지 3개월 이내의 증빙서류로 제출

- 주민등록번호 뒷자리 반드시 가림 처리

연번	서류목록	비고
1	지원신청서 및 동의서	- 붙임 서식
2	법인설립허가증	지자체 해당 시 제출하지 않음
3	주민등록등본 1부	- 등·초본 내용과 실거주자가 다를 경우 ‘사실확인서’ 첨부 사실확인서 : 별도 양식 없음. 단 내용 하단에 작성자 이름(도장), 추천 기관명(직인)이 반드시 들어가야 함.
4	주민등록초본 1부
5	현재 거주지 전․월세 임차 계약서 사본 1부	- 무상임차의 경우도 무상임차계약서(신청서 별첨 서식 참조)를 반드시 첨부할 것. - 등기부 등본상의 소유주와 임대인이 다를 경우 관계를 증명하는 서류 첨부
6	현 거주지 건물 등기부 등본 1부
7	월 임차료 지급 계좌 입금증 또는 임차료 지급 확인서 1부	- 계좌 입금내역이 없을 경우 ‘ 임차료 지급 확인서’ 첨부 임차료 지급 확인서 : 신청서 별첨 서식 참조
8	건강보험자격확인(통보)서 1부	등본 상 또는 동거 중인 가족 전체 구성원의 해당서류 모두 제출 (건강보험료가 따로 가입되어 있는 경우 모두 취합하여 제출)
9	건강보험료 납부확인서 또는 건강보험료 납입영수증 * 지역가입자의 경우 지역보험료부과내역(건강보험료산정소득내역서) 제출
10	각종 가정환경 증빙자료 (각종 사회보장급여 증명서, 장애인증명서, 한부모증명서, 차상위본인부담경감증명서, 퇴소확인서 등)	- 해당자만 제출함 - 모든 증명서류는 국가(지자체, 정부 공공기관)에서 3개월 이내 발급한 것에 한함
11	추천 기관 통장 사본 1부

○ (기타문의) 한국사회복지협의회 나눔사업추진단(☎ 02-2077-3968)

6. 자주묻는질문

□ (사업 신청 관련)

○ 온라인 신청 시 ‘GWON’ 사이트 회원가입이 필수인가요?

- 회원가입 후 이용이 가능하며 사업 신청을 위한 필수 정보만 입력하시면 됩니다. 향후 한국사회복지협의회 공모사업 중 ‘GWON’을 활용한 공모 진행 시 동일한 아이디로 신청 가능합니다.

○ 개인이 신청할 수 있나요?

- 개인 신청은 불가하며, 지역 내 사회복지기관·시설·단체 등의 추천을 통해서만 신청 가능합니다.

○ 추천받을 수 있는 지역 내 사회복지기관·시설·단체가 어딘가요?

- 지역 내 복지관 등 사례관리 업무를 진행하는 기관을 의미합니다.

○ 사례관리를 받지 않고 있어도 추천을 받을 수 있나요?

- 사례관리가 전제되어야 하며 현재 사례관리 대상이 아닌 경우 지역 내 복지관 등에 본 사업을 추천받을 수 있는지 문의는 가능합니다. 단, 추천 가능여부는 기관 사정에 따라 달라질 수 있습니다.

○ 현재 사글세(연세)인 경우 신청서 월임차료 금액을 어떻게 기재하나요?

- 사글세(연세)의 경우 12개월로 나눈 값을 기재하시면 됩니다. 현재 사글세 거주인 경우 반드시 월세로 전환하거나 월세인 곳으로 거주지 이전을 해주셔야 합니다.

○ 대상자가 건강보험 피부양자인 경우는 어떤 서류를 내야 하나요?

- 건강보험 부양자의 ‘건강보험자격확인(통보)서’ 및 ‘건강보험료 납부확인서’를 제출해주셔야 합니다. 건강보험자격확인(통보)서는 피부양자 명단이 모두 기재된 서류로 제출바랍니다.

○ 교회 소유 주택 등 주변 도움으로 무상임차 하는 경우 임차계약서가 없는데 어떻게 하나요?

- 임차계약서는 필수 제출 서류로 무상임차인 경우 ‘무상임차계약서(별첨 서식)’를 반드시 제출하여야 합니다.

○ 등기부 등본 상 소유주와 임대인이 다른 경우는 어떻게 하나요?

- 소유주와 임대인의 관계를 증명할 수 있는 서류를 추가로 제출해주시면 됩니다. 증빙이 어려울 시 한국사회복지협의회로 문의바랍니다.

○ 사실확인서는 무엇인가요?

- 등·초본 내용과 실거주가 다른 경우 등 법적, 실제 현황이 다르고 증빙이 어려운 경우 ‘사실확인서’를 제출해주셔야 합니다. 별도 양식은 없으며 빈 문서에 사유 등 작성 후 제출서류들과 함께 제출해주시면 됩니다.

- (작성예시) ‘법적 현황은 A와 같은데 실제 현황은 B인 것을 증명합니다.’ 와 같이 작성 후 하단에 추천기관 담당자명(도장 날인), 추천기관명(직인 날인) 기재

□ (지원요건 관련)

○ ‘전세가’ 기준이 있는데 월세인 경우는 해당이 안 되나요?

- 월세인 경우 공고문에 기재된 계산법에 따라 전세 금액으로 환산 후 전세가 기준에 해당하는지 확인하시기 바랍니다.

※ 월세주택 거주 시 전세가 환산 방법 : 월세 보증금 + (월세×100)

예) 보증금 1,000만원, 월세 10만원의 월세주택 : 1,000만원+(10만원×100) = 2,000만원 전세와 동일

○ 조손, 장애, 한부모, 다문화 세대는 만 18세 미만 자녀가 없으면 신청이 안 되나요?

- 세대별 기준 중 ‘조손, 장애, 한부모, 다문화’ 세대인 경우에는 만 18세 미만의 자녀를 1인 이상 양육 중인 세대여야 합니다. 단, 다른 자녀가 만 23세 이상인 경우 경제활동이 가능한 것으로 간주되어 신청이 불가합니다. (장애, 군 복무 등 사유로 소득이 없는 경우 증빙 시 신청 가능)

○ 만 나이는 어떻게 확인하나요?

- 네이버 등 포털사이트에서 ‘만나이계산기’ 검색 후 공고 마감일을 기준으로 계산하시면 됩니다.

○ 다문화 세대인데 결혼이민여성인 경우 신청 가능한가요?

- 가능합니다. 결혼이민여성 중 귀화자인 경우 기본증명서를 필수 증빙서류로 제출하여야 합니다.

○ LH, SH 등 현재 임대주택에 입주하여 살고 있는데 이사 또는 계약갱신 계획이 있으면 신청할 수 있나요?

- 영구임대주택인 경우를 제외하고 신청 가능합니다. 전세가 기준 확인 시 임차계약서 상 보증금 전액(자부담 포함) 및 월세액을 모두 포함하여 산정하시기 바랍니다.(전세가 환산 계산법 참조)

□ (지원금 관련)

○ 지원금을 보증금 외에 월세액, 생활자금 등으로 사용할 수 있나요?

- 지원받은 후로부터 2년이 지난 최종 결과보고 제출 시점까지 반드시 주택 임차 ‘보증금’으로만 사용해야하며, 보증금 외 다른 용도로 사용 시 환수 조치되므로 유의하시기 바랍니다.

○ 선정 후 개인계좌로 지원금이 입금되나요?

- 추천기관 계좌로 지급되며 추천기관에서는 계약 후 반드시 임대인에게 직접 송금해주셔야 합니다. 지원 대상자 개인계좌로 직접 이체는 불가합니다.

○ 추천기관이 지자체여서 지원금 통장이 없는데 어떻게 하나요?

- 지원금을 받을 수 있는 지역 내 복지관 등에서 추천할 수 있도록 연계해주시기 바랍니다. 불가피한 경우 한국사회복지협의회로 문의 바랍니다.

○ 지원받고 2년 후 최종 결과보고까지 제출하고 나면 지원금을 다시 돌려줘야 하나요?

- 지원금은 최종 결과보고 제출 이후부터 지원받은 가구의 소유로 인정되며 생활자금 목적으로 자유롭게 사용하실 수 있습니다.

○ 지원받고 2년 동안 이사를 할 수 없나요?

- 추천기관의 관할 지역 내에서 자유롭게 이사할 수 있으며, ‘변동사항보고’를 진행해주시면 됩니다. 관할 외 지역으로 이사할 경우 추천기관에서는 관리기관을 이관해주셔야 합니다.(한국사회복지협의회 논의 필수)